古江西町パークマンション

  • 広島県広島市西区古江西町

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,190万円
31.1万円/㎡
相場
2,181万円
31.0万円/㎡
1,861
2,075
2,288
2,501
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,288万円
29.5万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
古江西町パークマンション
2,190万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 70.42㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,190万円31.1万円5階 70.42㎡ 3LDK西
2025/07/131,980万円29.1万円1階 67.94㎡ 2LDK南西
2025/04/252,280万円33.6万円1階 67.94㎡ 2LDK南西
2024/08/072,480万円36.5万円1階 67.94㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
古江西町パークマンション
広島市西区古江西町
古江駅6分 2,190万円31.1万円70.42㎡3LDK5階 / 5階建 西1983年45戸RC
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広島市西区井口台一丁目
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2023/06/20ダイアパレスガーデンヒルズ井口
広島市西区井口三丁目
井口駅9分 1,980万円27.2万円72.78㎡3LDK3階 / 3階建 南1988年15戸RC
2024/09/16鈴が峰第2住宅
広島市西区鈴が峰町
新井口駅8分 1,890万円23.3万円81㎡3LDK1階 / 4階建 南1980年12戸RC
2023/08/26ダイアパレス井口
広島市西区井口二丁目
井口駅4分 1,780万円23.9万円74.62㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年20戸RC
2025/11/06コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 2,180万円35.8万円60.96㎡2LDK6階 / 9階建 南東1988年55戸RC
2023/08/26ライオンズマンション新井口駅前
広島市西区井口一丁目
『新井口』駅2分 2,180万円28.9万円75.5㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年20戸RC
2025/11/13サンシティ古江
広島市西区古江西町
古江駅12分 1,990万円31.2万円63.84㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1988年36戸SRC
2023/12/22ベルコート古江
広島市西区古江西町
古江駅10分 1,520万円24.2万円62.84㎡2LDK3階 / 9階建 南東1984年42戸SRC
2025/01/27クレール井口
広島市西区井口明神一丁目
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2024/04/03パークハイム古江
広島市西区古江西町
古江駅6分 1,780万円26.9万円66.12㎡3LDK2階 / 4階建 南西1984年16戸RC
2025/10/18バルミー高須
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2025/03/11ゴールドトラスティ古江東
広島市西区古江東町
高須駅9分 1,590万円28.1万円56.68㎡2LDK3階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2023/12/26卸センター
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広島市西区草津東二丁目
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2025/11/10ダイアパレス高須
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2025/10/21パークハイム庚午中
広島市西区庚午中二丁目
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2024/01/26庚午パークマンション
広島市西区庚午北三丁目
高須駅4分 1,998万円25.2万円79.2㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市西区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は広島市西区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市西区
31.1万円/㎡
前年比-16.5%

マンション概要

マンション名古江西町パークマンション
所在地広島県広島市西区古江西町
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩6分
築年月1983年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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